Guides pour acheter, louer et investir à Marrakech.
32 guides pratiques écrits par l'agence : achat sur plan, démarches pour étrangers et MRE, frais, location, quartiers, construction et décoration.
Acheter un appartement sur plan à Marrakech : le guide complet
Projet, vérifications, contrat, financement, suivi du chantier : la méthode complète pour acheter un appartement neuf sur plan à Marrakech sans mauvaise surprise.
Lire le guideAcheter un appartement sur plan à Marrakech : le guide complet
Projet, vérifications, contrat, financement, suivi du chantier : la méthode complète pour acheter un appartement neuf sur plan à Marrakech sans mauvaise surprise.
Meilleurs quartiers de Marrakech où acheter : le guide par profil
Guéliz, Hivernage, Majorelle, Médina, Palmeraie, golfs, Targa ou M’hamid : chaque quartier de Marrakech répond à un projet précis. Le guide pour choisir le vôtre.
Rentabilité locative à Marrakech : comment la calculer vraiment
Brute, nette, nette d'impôt : la méthode pour calculer la rentabilité d'un investissement locatif à Marrakech, avec un exemple chiffré pas à pas.
Frais de notaire et frais d’achat au Maroc : combien prévoir ?
Droits d’enregistrement, conservation foncière, honoraires, TVA, majoration sur les espèces : le tableau complet des frais d’achat et un exemple chiffré.
Acheter un bien immobilier au Maroc quand on est étranger
Ce qu’un étranger peut acheter au Maroc, les vérifications à faire avant de signer et la règle des devises qui conditionne le rapatriement à la revente.
MRE : le guide pour acheter au Maroc depuis l’étranger
Compte convertible, crédit jusqu’à 80 %, procuration, aide au logement : le parcours complet pour acheter au Maroc quand on vit à l’étranger.
Location courte durée à Marrakech : règles et obligations
Licence, déclaration des voyageurs, taxe de séjour, fiscalité, encadrement en préparation : ce que l'on sait vraiment des règles de la location type Airbnb à Marrakech.
Investir près du Jardin Majorelle : pourquoi l’emplacement fait tout
Entre Guéliz et la Médina, le secteur du Jardin Majorelle conjugue patrimoine, culture et demande locative. Ses atouts, ses limites et ce qu’il faut vérifier avant d’y acheter.
Louer un appartement à Marrakech en longue durée : le guide
Budget avec des loyers réels, choix du quartier, dossier, bail et caution : les étapes pour louer un appartement à Marrakech pour plusieurs mois ou plusieurs années.
Échéancier de paiement sur plan : comprendre les appels de fonds
Gros œuvre, hors d’eau, hors d’air : comment fonctionnent les appels de fonds d’un achat sur plan, avec un exemple chiffré pour un studio à Marrakech.
Achat sur plan au Maroc : 10 erreurs à éviter
Simple reçu, garanties absentes, cahier des charges survolé, budget sous-estimé : les dix erreurs qui coûtent le plus cher lors d’un achat sur plan, et comment les éviter.
Livraison d’un appartement neuf : la check-list de réception
Documents à exiger, matériel à apporter, contrôles pièce par pièce, réserves écrites et recours après la remise des clés : la check-list pour réceptionner sereinement un appartement neuf.
VEFA au Maroc : comment fonctionne l’achat sur plan ?
Contrats, paiements, garanties, retards : le fonctionnement de la vente en l’état futur d’achèvement au Maroc, expliqué simplement, loi 107-12 à l’appui.
Acheter un riad à Marrakech : atouts, pièges et conseils
Statut foncier, bâti ancien, vie en médina, autorisations, maison d’hôtes : ce qu’il faut vérifier avant d’acheter un riad à Marrakech.
Compte en dirhams convertibles : sécuriser et rapatrier ses fonds
Comment le compte en dirhams convertibles sécurise un achat au Maroc et permet de rapatrier prix et plus-value à la revente, documents à l’appui.
Crédit immobilier au Maroc pour MRE et étrangers : le guide
Quotité maximale, apport en devises, hypothèque, pièces à fournir : ce que les banques marocaines exigent des MRE et des étrangers non-résidents.
Les étapes d’un achat immobilier au Maroc, du compromis à l’acte
Vérifications, compromis, financement, acte authentique, inscription au titre foncier : le parcours d’achat au Maroc expliqué étape par étape.
Titre foncier ou melkia : ce qu’il faut vérifier avant d’acheter
Titre foncier, réquisition en cours ou melkia : comment reconnaître le statut d’un bien au Maroc et les vérifications à faire avant de signer.
Acheter un terrain à Marrakech : les vérifications indispensables
Titre foncier, note de renseignements urbanistiques, plan d’aménagement, lotissement, terrains agricoles et acheteurs étrangers : les contrôles à faire avant d’acheter un terrain à Marrakech.
Construire sa villa à Marrakech : étapes, permis et budget
Terrain, architecte, bureau d’études, autorisation de construire, chantier et permis d’habiter : la méthode pour construire sa villa à Marrakech et maîtriser son budget.
Décoration intérieure : réussir le style marocain contemporain
Tadelakt, zellige, bejmat, tapis berbères, cèdre et artisanat : comment marier matières traditionnelles et lignes épurées pour réussir un intérieur marocain contemporain.
Meubler un appartement pour la location courte durée : la check-list
Séjour, cuisine, chambres, salle de bain, terrasse, linge et sécurité : la check-list complète pour meubler un appartement destiné à la location courte durée à Marrakech.
Coupe du monde 2030 : quel impact pour l'immobilier à Marrakech ?
Pays hôtes, Grand Stade de Marrakech, grande vitesse, extension de l'aéroport : les faits vérifiés et une grille de lecture pour investir à Marrakech avec 2030 en tête.
Revenus locatifs au Maroc : les bases de la fiscalité
Location vide ou meublée, résident ou non-résident : les grands principes de l'imposition des revenus locatifs au Maroc, pour préparer l'échange avec votre conseiller fiscal.
Gestion locative et conciergerie à Marrakech : comment ça marche
Longue durée ou séjours courts : ce que couvrent vraiment la gestion locative et la conciergerie à Marrakech, comment elles se rémunèrent et comment bien les encadrer.
Marrakech, Agadir, Tanger ou Casablanca : où investir au Maroc ?
Tourisme, emploi, industrie, balnéaire : comparaison qualitative de Marrakech, Agadir, Tanger et Casablanca pour choisir la ville qui correspond à votre projet.
Résidence avec rooftop et piscine : un vrai plus pour la location ?
Visibilité des annonces, confort des locataires, charges, règles d’usage : ce qu’apportent vraiment un rooftop et une piscine à un investissement locatif à Marrakech.
Studio ou 2 chambres : quel bien acheter pour investir à Marrakech ?
Budget, clientèle, location courte ou longue durée, revente : les critères concrets pour choisir entre un studio et un 2 chambres à Marrakech, chiffres réels à l’appui.
Location meublée à Marrakech : bail, caution et état des lieux
Bail écrit, dépôt de garantie, état des lieux et inventaire, révision du loyer, congé : ce que prévoit la loi 67-12 pour une location meublée à Marrakech, article par article.
Visite d’appartement à Marrakech : les 20 points à vérifier
Orientation, humidité, climatisation, eau chaude, copropriété, documents : les 20 points à contrôler lors d’une visite d’appartement à Marrakech, que vous achetiez ou louiez.
Guéliz et Hivernage : vivre et investir au cœur moderne de Marrakech
Vie urbaine à Guéliz, adresse résidentielle haut de gamme à l’Hivernage : ce qu’il faut savoir pour vivre ou investir au cœur moderne de Marrakech.
Vivre dans une résidence de golf à Marrakech : ce qu’il faut savoir
Prestigia, Noria, Argan Golf : où se situent ces golfs, quels biens et quels loyers y trouver, et à quoi ressemble le quotidien dans une résidence golfique à Marrakech.
Aucun guide ne correspond. Posez-nous la question sur WhatsApp, nous vous répondons.
Une question qui n'est pas dans nos guides ?
Écrivez-nous. Un associé vous répond avec des informations à jour sur votre situation.